INTER MAX și Vox Technology Park
Un proiect de birouri de mari dimensiuni în care arhitectura, anvelopa și performanța tehnică funcționează împreună. INTER MAX a fost implicată prin livrarea de tâmplărie pentru Vox Technology Park.
În proiectele de birouri de mari dimensiuni, anvelopa clădirii are un rol mult mai amplu decât cel estetic. Ea influențează performanța energetică, confortul interior, aportul de lumină naturală și, în același timp, identitatea arhitecturală a întregului proiect.
Vox Technology Park din Timișoara este unul dintre proiectele în care aceste elemente au fost integrate într-o clădire concepută pentru un mediu de business contemporan, cu cerințe ridicate de flexibilitate, eficiență și calitate a spațiilor.
INTER MAX a fost implicată în proiect prin livrarea de tâmplărie, contribuție documentată public încă din 2017, în perioada de execuție a clădirii.
Un proiect de business construit la scară urbană
Dezvoltat de Vox Property Group pe Calea Torontalului din Timișoara, Vox Technology Park a fost finalizat în 2018 și are o suprafață totală de peste 35.000 mp, dintre care peste 26.000 mp sunt dedicați spațiilor de birouri.
Clădirea este organizată în două volume interconectate, cu înălțimi diferite, iar suprafețele disponibile pe un nivel variază între aproximativ 1.100 și 3.500 mp. Configurația a fost gândită pentru a permite atât ocuparea de către companii mari, cât și împărțirea spațiilor pentru mai mulți utilizatori.
Din punct de vedere urban, proiectul a avut încă de la început ambiția de a deveni un reper pentru zona de nord a Timișoarei. Amplasamentul se afla într-o zonă aflată la începutul unui proces de dezvoltare, iar dimensiunea clădirii a impus o abordare arhitecturală capabilă să controleze vizual volumul și să îi ofere o identitate proprie.
Fațada, între transparență și ritm arhitectural
Una dintre caracteristicile definitorii ale Vox Technology Park este anvelopa.
Arhitectura proiectului combină suprafețe vitrate ample cu elemente opace și placări metalice, într-o compoziție în care transparența sticlei este echilibrată de un registru exterior alb, ritmat.
Conceptul arhitectural descrie clădirea ca pe un volum acoperit de o „coajă” transparentă de sticlă, peste care se suprapune un trafor alb ce unifică întreaga compoziție. Soluția urmărește să păstreze senzația de amploare a construcției, dar să reducă vizual masivitatea acesteia prin textură și ritm.
Din punct de vedere tehnic, anvelopa combină pereți cortină cu zone realizate în sistem de fațadă ventilată, placate cu panouri compozite din aluminiu. Pentru suprafețele vitrate și tâmplăria proiectului au fost utilizate soluții dedicate clădirilor comerciale și de birouri, unde performanța termică, etanșeitatea, integrarea în structură și calitatea execuției devin esențiale.
În acest context se înscrie și contribuția INTER MAX, prin livrarea de tâmplărie pentru Vox Technology Park.
Tâmplăria, parte din performanța întregii anvelope
Într-o clădire cu suprafețe vitrate extinse, tâmplăria nu poate fi analizată separat de restul anvelopei.
Profilele, vitrajele, sistemele de etanșare și elementele de racord trebuie să funcționeze împreună pentru a asigura comportamentul corect al fațadei în exploatare.
Pentru proiecte de asemenea dimensiuni, precizia execuției și compatibilitatea dintre componente devin importante atât pentru performanța termică, cât și pentru controlul infiltrațiilor de aer și apă, comportamentul la acțiunea vântului și menținerea caracteristicilor fațadei pe termen lung.
Vox Technology Park este relevant din această perspectivă pentru portofoliul INTER MAX: un proiect comercial de mari dimensiuni, cu o anvelopă complexă și cu cerințe tehnice ridicate pentru elementele integrate în fațadă.
Arhitectură recunoscută la nivel național
Conceptul arhitectural al Vox Technology Park a fost recunoscut în cadrul Bienalei Naționale de Arhitectură 2018, unde proiectul a obținut cea mai înaltă distincție acordată de Uniunea Arhitecților din România în secțiunea „Arhitectura construcțiilor publice”.
Premiul confirmă importanța pe care arhitectura și anvelopa au avut-o în definirea proiectului.
Clădirea nu a fost concepută doar ca un volum de birouri eficient, ci ca un reper vizual pentru o zonă nouă de dezvoltare urbană. Raportul dintre sticlă, metal, suprafețe opace și elementele ritmate ale fațadei contribuie direct la această identitate.
Flexibilitate pentru companii cu nevoi diferite
Dincolo de expresia arhitecturală, proiectul a fost construit în jurul flexibilității spațiilor interioare.
Suprafețele disponibile pe nivel permit configurări diferite, de la birouri pentru echipe mai mici până la spații extinse pentru companii mari. Nucleele de circulație și organizarea funcțională au fost proiectate astfel încât nivelurile să poată fi utilizate de mai mulți chiriași.
Clădirea include și o serie de funcțiuni complementare: spații comerciale, food court, săli de conferință, o terasă verde suspendată, sală de fitness și parcare subterană.
Această combinație dintre spații de lucru și facilități face parte dintr-o abordare în care clădirea de birouri este tratată ca un ecosistem destinat utilizării zilnice, nu doar ca o suprafață disponibilă pentru închiriere.
Performanță confirmată prin certificarea BREEAM
Vox Technology Park se remarcă și prin performanța de mediu.
Clădirea a obținut certificarea BREEAM International In-Use Outstanding, cu un scor de 95%. Documentația oficială BREEAM indică acest calificativ pentru activul Vox Technology Park, iar dezvoltatorul îl prezintă drept unul dintre elementele definitorii ale proiectului.
Evaluarea BREEAM urmărește mai multe categorii de performanță, printre care energia, apa, sănătatea și confortul utilizatorilor, resursele, transportul și reziliența clădirii.
Pentru un proiect de asemenea anvergură, rezultatul reflectă importanța pe care o au toate componentele clădirii, inclusiv anvelopa și sistemele integrate în aceasta.
Un proiect relevant pentru experiența INTER MAX în Construction
Vox Technology Park este unul dintre proiectele care ilustrează experiența INTER MAX în lucrări și livrări destinate clădirilor civile de mari dimensiuni.
Implicarea companiei prin furnizarea de tâmplărie a avut loc într-un proiect în care cerințele arhitecturale și cele tehnice au fost strâns legate între ele, iar anvelopa a reprezentat unul dintre elementele definitorii ale clădirii.
Pentru INTER MAX, astfel de proiecte înseamnă integrarea produselor proprii într-un ansamblu mai amplu, în care fiecare componentă trebuie să răspundă atât cerințelor de performanță, cât și conceptului arhitectural.
Vox Technology Park rămâne astfel o referință relevantă în portofoliul Construction: o clădire de birouri cu identitate puternică, arhitectură premiată și standarde ridicate de performanță, în care tâmplăria face parte dintr-o anvelopă complexă și coerentă.
